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CIEL « Vitrine de la conception architecturale durable »
Selon le designer en chef Yahya Jan, qui est également président et directeur de la conception du géant de l'architecture NORR, Ciel, le premier et le plus grand projet du groupe, situé au cœur de la marina de Dubaï, présentera une approche révolutionnaire de la conception de mégatours.
Avec plus de 30 ans d'expérience dans la conception de projets commerciaux de grande envergure au Moyen-Orient et en Asie, Yang est un ardent défenseur de la conception de bâtiments durables, promouvant le bien-être environnemental et social sur les marchés où NORR opère.
Ciel, qui sera l'hôtel le plus haut du monde une fois terminé, est en passe d'être achevé au quatrième trimestre 2023, avec une grande ouverture début 2024. Il s’agit de l’un des plus grands projets entrepris par Yang à ce jour et d’une vitrine pour sa philosophie de conception, qui vise à permettre aux bâtiments de « respirer ».
« Nos futurs bâtiments et villes doivent être poreux et ouverts. Ils doivent respirer pour que leurs habitants puissent bénéficier d'un mode de vie plus sain. À l'heure des risques biologiques et des changements environnementaux, je pense qu'il est urgent de changer les choses. Notre défi consiste à repenser à partir des « premiers principes » en remettant en question les hypothèses fondamentales sur la conception des bâtiments et en explorant des solutions alternatives », explique-t-il.
« Malheureusement, au cours des 70 dernières années, la réponse par défaut pour créer un environnement intérieur contrôlé dans un bâtiment a été une variante de l'approche de la « boîte noire ». Les bâtiments fermés qui créent un environnement intérieur artificiel ne sont pas adaptés à leurs habitants.
« Même avant la crise de la COVID-19, les experts reconnaissaient que les bâtiments qui dépendent uniquement de systèmes de climatisation mécaniques présentent un risque plus élevé de syndrome des bâtiments malsains (SBS), une condition exacerbée par une mauvaise qualité de l'air. Selon l’OMS, cette condition pourrait être présente dans 30 % de tous les nouveaux bâtiments.
Le CIEL révolutionne une nouvelle ère de conception de gratte-ciel
Selon Yang, de nombreuses tours conçues au cours des 50 dernières années « représentent désormais l’avenir des immeubles de grande hauteur ».
« Notre projet a donc privilégié la ventilation naturelle et l’intégration du paysage dans l’environnement intérieur », explique-t-il.
« Lorsque nous avons conçu le Ciel de Dubaï, qui devrait être la plus haute tour hôtelière une fois terminée, nous avons utilisé une approche intégrée de la ventilation naturelle et de l'aménagement paysager. La conception de la tour de 82 étages comprend des jardins d'atrium empilés verticalement qui comprennent des arbres et des murs végétaux.
Mais comment NORR a-t-il réussi à créer cet environnement naturel en interne ?
Jan explique que la conception innovante de Ciel s'appuyait largement sur une modélisation CFD (dynamique des fluides numérique) détaillée du jardin de l'atrium pour créer un environnement dans lequel les plantes et la végétation naturelle pourraient prospérer.
« Pendant les mois les plus froids, la façade en verre du bâtiment est dotée de persiennes informatisées qui permettent à l'air ambiant de pénétrer dans l'espace jardin, permettant ainsi aux invités de profiter de la brise marine entrante », explique-t-il. « Grâce à cette approche, les clients bénéficieront d’un environnement sain qui comprend des espaces communs partagés qui reflètent nos objectifs sociaux.
« Nos futurs bâtiments devront être encore plus économes en énergie, ce qui va sans dire qu'ils réduiront leur impact CO2 sur la planète. Nos futurs bâtiments devront être des ajouts plus responsables à nos villes. Et ils devront respirer. Cela devrait être une considération majeure dans la conception de tous les bâtiments », a-t-il ajouté.
Le CIEL offre d'excellents équipements et installations à ses clients.
Une fois terminé, il abritera plus de 1 000 chambres et suites, des équipements et installations haut de gamme tels que le Ciel Observatory & Lounge au 81e étage et une terrasse sur le toit avec une superbe piscine à débordement et un bar offrant une vue panoramique sur la skyline mondialement connue de Dubaï, Palm Jumeirah et le golfe Persique.
Ciel a déjà remporté plusieurs distinctions prestigieuses du secteur, notamment les International Property Awards (IPA) 2019 pour la meilleure architecture hôtelière internationale, la meilleure architecture hôtelière d'Arabie et la meilleure architecture de grande hauteur d'Arabie.
Ciel a également remporté les plus grands prix dans quatre catégories majeures aux Dubai, African and Arabian Property Awards 2019-20. Architecture hôtelière, construction et conception de nouveaux hôtels, développement de gratte-ciels commerciaux, construction de gratte-ciels résidentiels.
