Caractéristiques de Riverside13

★1 L'ouverture de ce pont est prévue pour novembre 2023. Auparavant, il fallait 45 minutes en voiture pour se rendre du site au centre de Phnom Penh, mais avec l'achèvement de ce pont, le trajet sera réduit à 30 minutes. À l'avenir, à mesure que le développement de la route nationale 1 progressera, le trajet sera réduit à environ 20 minutes.

★2 Un immense quartier résidentiel de luxe est actuellement en cours de développement par le plus grand promoteur du Cambodge, Pheng Hout.

★3 Le conglomérat local cambodgien, le groupe Vatanak, exploite un parcours de golf et prévoit un développement résidentiel dans les environs.

★4 Le terrain est situé le long de la route nationale 1, la route principale la plus importante menant à Ho Chi Minh-Ville au Vietnam.

★5 En Asie du Sud-Est, les terrains situés au bord d’une rivière sont populaires, et les terrains qui font face à une rivière peuvent se vendre deux à trois fois leur prix d’origine.

★6 Cambodia Port, une société cotée en bourse qui exploite le seul port commercial de Phnom Penh et qui est soutenue par la JICA, prévoit de développer une zone économique spéciale à proximité, ce qui devrait attirer les entreprises et accélérer le développement résidentiel dans les environs.

★7 Le conglomérat chinois Prince Group a déjà développé un complexe hôtelier avec un parc d'attractions sur le terrain adjacent.

★8・★9 Deux nouveaux ponts seront construits. Cela rendra le transport plus pratique. Le terrain en question se trouve à proximité du pont marqué ★8.

À mesure que le développement progresse autour du port de Phnom Penh et que le nombre d’entreprises augmente, la logistique à Phnom Penh ne fait qu’augmenter.

Pour les itinéraires terrestres, l'accent est mis sur l'utilisation de la route nationale 1, de la rocade 3 et du pont ★8. De plus, en raison de la facilité de la logistique, il est prévu de développer une zone économique spéciale dans la zone adjacente, attirant de nombreuses entreprises de fabrication et de transport. URL du port de Phnom Penh : https://dlca.logcluster.org/213-cambodia-new-port-phnom-penh

Zones où le nombre d'entreprises et de logements augmente. Zones qui joueront un rôle de plus en plus important en tant que pôles logistiques, avec des ports, des zones économiques spéciales, la Route nationale 1 et le 3e périphérique. En conséquence, de nombreuses entreprises seront concentrées dans la zone et il est prévu que la demande de logements pour les employés des entreprises augmentera également.